2002〜2012年築, 専有面積44.06㎡〜64.06㎡の平均販売価格
東京都
156.9万円/㎡
前年比+26.7%
足立区
57.0万円/㎡
前年比-5.1%
イクシア西新井
東京都足立区西新井本町三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2007年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 54.06㎡の場合
相場
3,257万円
60.2万円/㎡
1,645
2,720
3,794
4,868
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,794万円
50.3万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
イクシア西新井
2,980万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 54.06㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は52.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 54.06㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/12/03 | 2,780万円 | 51.4万円 | 5階 | 54.06㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 3,080万円 | 57.0万円 | 5階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/09/18 | 2,690万円 | 49.8万円 | 4階 | 54.06㎡ | 1SK | 北 |
| 2024/08/31 | 2,780万円 | 51.4万円 | 4階 | 54.06㎡ | 1SK | 北 |
| 2024/06/07 | 2,980万円 | 55.1万円 | 4階 | 54.06㎡ | 1SK | 北 |
| 2024/05/05 | 3,080万円 | 57.0万円 | 4階 | 54.06㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2024/03/30 | 3,380万円 | 48.2万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,380万円 | 48.3万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 54.1万円 | 3階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 3,330万円 | 47.6万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK+SIC+WIC+N | 南 |
| 2023/07/03 | 3,480万円 | 57.4万円 | 3階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/04 | 2,990万円 | 55.3万円 | 6階 | 54.06㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/08/23 | 2,990万円 | 55.3万円 | 6階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/08/08 | 3,090万円 | 57.2万円 | 6階 | 54.06㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/07/31 | 3,090万円 | 57.2万円 | 6階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/07/21 | 3,190万円 | 59.0万円 | 6階 | 54.06㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/07/10 | 3,190万円 | 59.0万円 | 6階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/06/30 | 3,290万円 | 60.9万円 | 6階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2022/05/30 | 3,390万円 | 62.7万円 | 6階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/05/20 | 3,390万円 | 62.7万円 | 6階 | 54.06㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/02/16 | 1,490万円 | 42.5万円 | 6階 | 35.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/12/27 | 1,680万円 | 47.9万円 | 6階 | 35.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,140万円 | 44.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/08/30 | 3,140万円 | 44.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/07 | 3,080万円 | 44.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/05 | 3,080万円 | 44.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/11 | COMFORUS西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/17 | グラン・シャルム西新井大師前 足立区西新井一丁目 | 大師前駅2分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.72㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2020/07/03 | カーサフェリス西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 2,730万円 | 45.8万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅4分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 大師前駅2分 | 3,360万円 | 52.7万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/19 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2023/04/15 | 日神パレステージ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅3分 | 3,580万円 | 66.2万円 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、足立区では5.1%下落しています。
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