2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+11.2%
イクシア西新井
東京都足立区西新井本町三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2007年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 54.06㎡の場合
相場
3,257万円
60.2万円/㎡
1,645
2,720
3,794
4,868
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,794万円
50.3万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
イクシア西新井
2,980万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 54.06㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 54.06㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/12/03 | 2,780万円 | 51.4万円 | 5階 | 54.06㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 3,080万円 | 57.0万円 | 5階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/09/18 | 2,690万円 | 49.8万円 | 4階 | 54.06㎡ | 1SK | 北 |
| 2024/08/31 | 2,780万円 | 51.4万円 | 4階 | 54.06㎡ | 1SK | 北 |
| 2024/05/28 | 2,980万円 | 55.1万円 | 4階 | 54.06㎡ | 1SK | 北 |
| 2024/05/05 | 3,080万円 | 57.0万円 | 4階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/03/30 | 3,380万円 | 48.2万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,380万円 | 48.3万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,480万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 54.1万円 | 3階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,650万円 | 57.2万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 2,300万円 | 44.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス竹ノ塚3 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,499万円 | 53.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,360万円 | 52.7万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/20 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,398万円 | 51.8万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/31 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,799万円 | 62.9万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では11.2%上昇しています。
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伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
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1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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